Wanneer je jouw woning verkoopt of een nieuwe woning wilt kopen, dan is het natuurlijk fijn om te weten hoeveel deze waard is. Maar hoe wordt jouw woningwaarde nu precies bepaald? Welke factoren spelen hierbij een rol? En hoe kom je te weten wat jouw woning nu precies waard is?
De woningwaarde is gebaseerd op 2 grote pijlers: de karakteristieken van de woning en de marktcondities. De karakteristieken van de woning zijn eigen aan jouw woning. De marktcondities worden bepaald door de verhouding tussen vraag en aanbod en bijvoorbeeld de rentestand. De marktcondities worden dus bepaald door externe factoren.
Waardebepaling voor een woning.
De belangrijkste waardebepalende karakteristieken van een woning zijn:
- Woonoppervlakte
- Ligging van de woning en de tuin
- Energielabel
- Staat van voorzieningen als badkamer en keuken
- Oppervlakte van het perceel
- De staat van onderhoud en afwerking van de woning
- Aantal kamers
- Afstand van de woning naar de snelweg
- Scholen in de buurt
- Winkels en supermarkt in de buurt
- Groenvoorziening
De marktcondities worden bepaald door vraag en aanbod:
- Hoeveel vraag is er naar het type woning
- Zit er veel rek in financieringsmogelijkheden van (potentiële) kopers
- Wat is de actuele rentestand bij het aanvragen van een hypotheek
- Hoeveel van dit type woningen worden aangeboden in dezelfde buurt
- Zijn veel alternatieven in soortgelijke buurten aanwezig
Jouw woningwaarde berekenen is dus van heel wat factoren afhankelijk en niet zo eenvoudig zelf in te schatten.
Ontdek wat jouw woning waard is.
Wil je graag exact weten wat jouw woning nu waard is?
Bestel jouw woningwaarderapport en krijg meteen duidelijkheid. Voor € 24,95 ontvang je een uitgebreid rapport met de woningwaarde en alle relevante woninginformatie. Je ontvangt het rapport binnen enkele minuten in jouw mailbox.
